发布日期：2024-06-16 06:38    点击次数：56

2023年是“双碳”主张提议的第三个岁首，ESG正加快成为企业“必答题”。

凭据龙湖集团日前发布的《龙湖集团2023可合手续发展敷陈》，龙湖在2023年合手续构建高质料发展模式，聚焦开发、运营、行状三大板块，推崇地产开发、生意投资、长租公寓、物业贬责、机灵营造五大航说念协同效应，已毕一、二线高能级城市的全面布局。

与此同期，龙湖合手续晋升各航说念行活智力，已毕筹议性现款流为正的内生式增长，并束缚优化晋升财富质料，已毕企业的可合手续发展。2023年，龙湖集团已毕营业收入1807亿元，征税额达到200亿元。

这是龙湖集团连气儿第四年发布寂然可合手续发展敷陈。2023年，龙湖集团在MSCI ESG评级跃升两级至AA级，为内地房企的最高评级水平，并成为2023年内地首家已毕评级向上性晋升两级的地产公司；初次被纳入“恒生可合手续发展企业基准指数”；大家房地产可合手续性设施GRESB90分、绿色三星级认同，并取得GRESB公开表现(PublicDisclosure)评级最高水平A级；初次参与CDP环境信息表现评级，并取得贬责评级B级；Sustainalytics保合手“低风险”评级。

用绿色已毕高质委用

房地产行业动作绿色减碳的关节鸿沟，尤其是现在正面对着发展模式转型的“阵痛期”，低碳发展无疑是房地产行业伏击的长线发展逻辑，更将成为冲突行业困局的全新机遇。

在探索可合手续发展的路上，龙湖坚合手作念绿色建筑的践行者和鼓励者，将绿色、可合手续发展理念融入计算、选材、施工、运营等各个设施，合手续探索超狡猾耗建筑、零碳建筑的建造，积极研发并应用绿色建筑鸿沟的各项本领，包括被迫房本领、安设式本领、清洁动力本领、海绵城市本领等，并已粗糙应用于龙湖集团旗下多个格式。

2023年，龙湖集团新建格式100%达到国度绿色建筑星级设施。此外，西安高新云河颂格式取得国外WELL金级认证。限制2023年底，龙湖沸腾绿色建筑设施的格式共有581个，面积超1.3亿正常米，隐蔽住宅、生意、写字楼等多种业态。

此外，龙湖集团2023年央求了305项专利，涵盖数字引擎、研发、工程、供应链、客户研发、运营等方面，还取得44项绿色建筑关系的专利授权，极大晋升了公司的绿色科技实力。

以龙湖的被迫房本领为例，龙湖在格式上应用高性能外保温体系、高性能被迫式外窗、连气儿圆善的气密层、步履外遮阳，并经受无热桥节点处理21本领，在沸腾夏令遮阳隔热的同期，沸腾冬季御寒的需求，镌汰对空调等斥地的使用率。在斥场地面，龙湖应用带热回收的高效新风一体机、温度湿度寂然限度系统、智能限度系统、分户式空气源新风一体机等，已毕对斥地的智能长入贬责，镌汰非必要的动力销耗。

在清洁动力方面，龙湖通过在住宅立面阳台建立太阳能(000591)板，用于居民用水加热与滚水保温， 海伦市成欧电动机有限公司提高动力利用效率， 安达市达列电动机有限公司以此达到节能、节地、节水、节材、保护环境和减少稠浊，中国矿产进出口有限责任公司提供健康适用、高效使用，建造与当然和洽共生的清洁动力建筑。同期，龙湖缔造主动式动力贬责系统，在后台连气儿各动力设施，如水、电、气、热(冷)等智能表具、建筑物能耗斥地和传感斥地，已毕扫数区域的能耗数据集聚，对能效进行及时监管。

在安设式住宅方面，龙湖集团积极反映国度建筑安设式关系计谋高唱，探索安设式建造方式，通过设施化、数字化、家具化的实行，已毕低碳环保的建造模式，引颈行业健康发展。基于安设式产业链本领立异实践，咱们经受新材料、新本领、新体系、新工艺四大本领模式，凭借全周期智力、多业态智力、强研发智力，构建安设式一体化行状体系和生态圈，已毕高效运营。

以三亚龙湖·听蓝时光格式为例，龙湖在格式中多半使用工业化分娩的设施构件，大大提高了工程质料和施工效率。该格式安设式墙面家具经受ENF34级新式材料，甲醛含量仅为0.003mg/m³，远低于国度甲醛含量低于0.025mg/m³的最高设施，文艺设备荣获“绿色低碳安设式墙面装修关节本领立异和系统集成”本领收尾，取得“国外先进水平”的巨匠评价。

数智化赋能绿色运营

龙湖集团在数字科技鸿沟合手续投资，在数智化转型与地产科技上取得了丰富的收尾。在已毕国度双碳主张的大配景下，怎样已毕用数智发展赋能绿色经济是龙湖集团当下与以前发展的重心标的之一，亦然龙湖双碳团队年度重心职责现实之一。

龙湖通过讹诈BIM+IBMS+IoT机灵运维系统，对照明、空调等能耗斥地的考究、自动化贬责，在保险泄气体感、格式运营品性的基础上，已毕高效节能。在此基础上，凭据海量数据(603138)的累积与对场景的精确分类，通过分区、分时、分层考究化贬责，调整用能策略，建立五级能耗架构设施和水电收费贬责轨制，已毕对动力的轮回利用、替代利用、高效利用。

2023年，龙湖对IBMS4.0迭代，通过对能耗模子、斥地健康度、斥地自动化运转进行立异，舒适落地能耗模子与AI冷站智控等家具应用，引颈业务修订，已毕全年节能降本2700万东说念主民币。

此外，龙湖的EMS动力贬责平台具备能耗自动网罗统计、模拟能耗场景与制作节能模子三大功能。以生意运营场景为例，平台通过接入机灵案场3S客流系统，可模拟在不同客流量情况下的能耗数据。能耗模拟模子演算的能耗数据会在异常情况下，通过双碳驾驶舱、云图梭等用具进行节能告警。为明显集团各样能耗数据，平台将按期推送及时统计的能耗数据报表与看板明细，已毕碳跟踪自动化、数字化，大大晋升了节碳效率。

2023年，重庆光年利用水环热泵空调系统连气儿苍弯机灵楼宇系统，考究调控场内温度，年均节能10%，减碳8万千克；北京龙湖蓝海引擎产业园引入AloT空间机灵物联本领，对空间着力、办公、环境、安保自主监管运转，年均节能30%，减碳18万千克；重庆新壹街轻量化植入自研苍鸾机灵楼宇系统，诊治用电均衡，年均节能20%，减碳9.5万千克；成王人佳辰国外以智能化平台为基础，多业态空间分区能耗贬责策略实行，以东说念主机齐集管控智力达成能效与客户空间感受最好，年均节能18%，减碳9万千克；重庆礼嘉写字楼应用苍弯机灵楼宇系统，分时段自动监控场内斥地，同期配置全面机灵空间照明贬责系统，已毕动态感应诊治斥地景况，年均节能20%，减碳7.5万千克。

探索节碳新本领外，龙湖还积极经受新动力，加大光伏建筑一体化(BIPV)本领开发和应用。龙湖凭据建筑物的特色，在格式中探索光伏发电系统(BAPV)与BIPV并行发展的方式，合理当用光伏建筑组件，让建筑更好意思不雅的同期，用愈加低碳的方式保证自己的建筑性能。

限制2023年底，龙湖已在苏州狮山天街、杭州金沙天街、长沙洋湖天街、南昌青山湖天街、长沙芙蓉天街五个在营生意格式屋面缔造散播式光伏发电系统，年总发电量达100万kWh，2024年还在合手续加多散播式光伏发电应用。

在合手续加多清洁动力使用的同期，龙湖集团还加大对绿色电力的采购力度。2023年，龙湖已在北京长楹天街、北京大兴天街、北京房山等11个在营生意格式采购绿色电力，总采购量4，600万kWh，总核减碳排达2.8万吨。2024年，龙湖筹议合手续加多生意格式绿电采购量，镌汰碳排放。

通过上述措施文艺设备，龙湖生意已毕运营节能降耗，2023年，龙湖生意电能耗为59.1千瓦时/正常米，气能耗为1.6立方米/正常米，均达成2023能耗镌汰主张。

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